1997〜2007年築, 専有面積50.12㎡〜70.12㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+34.5%
西東京市
63.6万円/㎡
前年比+5.0%
ネクステージひばりが丘
東京都西東京市栄町一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 60.12㎡の場合
相場
3,464万円
57.6万円/㎡
2,394
3,108
3,821
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,821万円
51.7万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ネクステージひばりが丘
3,598万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 60.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 3,598万円 | 59.8万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 61.2万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 2,780万円 | 44.8万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 2,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 2,890万円 | 46.5万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 2,890万円 | 48.1万円 | 1階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/12 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | ネクステージひばりが丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,598万円 | 59.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/11 | グランソレイユひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/15 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/09 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/15 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | 西武柳沢駅18分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、西東京市では5%上昇しています。
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